Kiíró megnevezése, székhelye
Veresegyházi Városgazda Kft.
2112 Veresegyház, Sport u 4.
Kapcsolattartó
Szénás Zsolt piacfelügyelő
Telefon: 06 70 665 0408
E-mail cím: piac@veresegyhaz.hu, ahová a pályázattal kapcsolatos kérdéseket feltehetik.
A pályázat jellege
A 13/2008 (IV.30.) számú rendelet alapján vagyonhasznosításra kiírt nyilvános pályázat.
A pályázat célja
A pályázat célja a Veresegyházi Városgazda Kft. üzemeltetése alatt álló veresegyházi városi piacon létesített piaci napokon nyitva tartó - 15-30. sorszámú -, valamint állandó nyitvatartási idővel üzemelő - 1-5., 9-14. és 31-32. sorszámú – elárusító pavilon hasznosítása bérbeadással a pályázatban foglalt feltételekkel. A pavilonok helyszínrajzát a pályázati felhívás tartalmazza.
A pályázat tárgyát képező felépítmény adatai:
Veresegyház Város Önkormányzatának kizárólagos tulajdonát képezik, és a Veresegyházi Városgazda Kft. üzemeltetésében áll a városi piacon létesített 1-32. sorszámmal ellátott fedett elárusító pavilonok, melyek a Városháza mellett található téren kerültek kialakításra.
A pályázat tárgya egy bruttó 13,5 m2, nettó 11,76 m2 nagyságú, fából készült, fedett, kiadónyílással és közműcsatlakozásokkal kialakított, sorszámmal ellátott, építménynek nem minősülő zárt elárusító pavilon, mely egyaránt alkalmas különböző élelmiszer alapanyagok, hideg/meleg ételek, egyéb termékek árusítására.
A pavilon közművekkel (víz, szennyvíz, elektromos energia) ellátott, annak bérleti díja a közüzemi költségeket nem tartalmazza, a pályázó a későbbiekben köteles a közüzemi díjak megtérítésére vonatkozó külön megállapodást kötni és a szolgáltatási díjakat megfizetni a beépített almérők fogyasztása szerint. A szemétszállítás, illemhely használat és takarítás díja közös költség címén kerül megállapításra, amelynek havi díja a piaci napokon nyitva tartó pavilon esetében 5.000,-Ft, az állandó nyitvatartási idővel üzemelő pavilon esetében pedig 20.000,-Ft. A pavilonban 1 db porral oltó készüléket kell elhelyezni, ami bérlő kötelessége.
A pályázat tárgyát képező elárusító pavilon személyes megtekintése minden pályázó számára biztosított előre egyeztetett időpontban.
Az árusítható termékek köre
A 15-30. sorszámú pavilonok esetében:
Meleg-, hideg étel,
Kávéital, alkoholmentes- és szeszes ital,
Csomagolt kávé, dobozos, illetve palackozott alkoholmentes- és szeszes ital,
Cukrászati készítmény, édesipari termék,
Hús-és hentesáru,
Hal,
Zöldség- és gyümölcs,
Kenyér- és pékáru, sütőipari termék,
Édességáru (csokoládé, desszert, nápolyi, cukorkaáru, előrecsomagolt fagylalt és jégkrém stb.),
Tej, tejtermék (vaj, sajt, túró, savanyított tejtermék stb.),
Az 1-5., 9-14. és 31-32. sorszámú pavilonok esetében elsősorban meleg-, hideg étel árusítható.
Bérleti konstrukció:
Pályázó alapesetben a pályázat tárgyát képező pavilonok közül egy darab felépítmény bérletére nyújthat be pályázatot. A pályázónak lehetősége van több pavilon bérletére vonatkozóan is pályázatot benyújtani abban az esetben, ha más-más termékkör árusítása céljából pályázik, azaz egy pályázó csak abban az esetben bérelhet több pavilont, ha azokban eltérő termékkört árul.
Kiíró fenntartja magának a jogot arra, hogy egy pályázó számára első körben – nyertes pályázat esetén – csak egyetlen pavilon bérletének lehetőségét biztosítsa, így lehetővé téve, hogy sokoldalú és sokszínű terméknek és pályázónak is helyet biztosító piaci elárusítói kört alakítson ki.
Amennyiben a Pályázó több pavilon bérletére is kíván pályázatot beadni, a fent leírtak okán köteles megjelölni, hogy mely termékkör árusítását tartja elsődlegesnek.
Pályázó az ajánlatát az alábbi, minimumárat tartalmazó táblázat figyelembevételével tegye meg. A minimumár feletti árajánlat kizárólag az alábbi táblázatban megadott licitlépcső betartásával fogadható el. A legmagasabb ajánlott minimumár/ havi bérleti díj előnyt jelent a bírálat során.
|
Pavilonok minimális bérleti díjai: |
Licitlépcső/Ft |
|
|
piaci napokon nyitva tartó - 15-30. sorszámú - pavilon (Ft/hó) |
60 000 |
5 000 |
|
állandó nyitvatartási idővel üzemelő - 1-5., 9-14. és 31-32. sorszámú - pavilon (Ft/hó) |
80 000 |
|
Pályázati biztosíték mértéke: 100.000,-Ft/pavilon, amely nyertes pályázó esetén a kaució összegébe beleszámít. A kaució: 150.000,-Ft/pavilon.
Pályázati biztosíték utalása: Veresegyházi Városgazda Kft. 10402991-50527087-51861010 számú számlára teljesíthetik legkésőbb 2025. december hó 4. nap 10:00 óráig. A közlemény rovatban az érintett pavilon sorszámát kérjük feltüntetni. A pályázati biztosíték összege a nyertes pályázó esetében beszámításra kerül a bérleti díjba, egyéb esetben a Kiíró a 13/2008.(IV.30.) önkormányzati rendelet 6. § és 8. § alapján jár el.
Bérleti szerződés megkötésével havi bérleti díj fizetési kötelezettség az elvárt, melyet havonta előre utalással fizet meg a nyertes pályázó. A bérleti díjat minden év január hónap 01-jét követően az előző évre vonatkozó, a KSH által kiadott fogyasztói árindexnek megfelelő mértékben jogosult a Bérbeadó az egész év vonatkozásában megemelni, melyről a bérlőt írásban értesíti.
Bérleti szerződés időtartama első alkalommal legalább 3 év, amely a lejárat előtt kérelemre meghosszabbítható. A hosszabbítás több alkalommal lehetséges és időtartama alkalmanként legfeljebb további 2 év. Pályázó nem jogosult a bérelt területet albérletbe továbbadni.
Pályázó tudomásul veszi, hogy a bérelt területen csak a jelen pályázatban meghatározott tevékenységet végezhet, továbbá, hogy saját költségére és saját kockázatára kell gondoskodnia a pályázatban megjelölt tevékenység sikeres ellátásához szükséges értéknövelő beruházások megvalósításáról és a megfelelő berendezések biztosításáról. A Kiíró tájékoztatja a Pályázót, hogy a Pályázó által végzett értéknövelő beruházásokat nem téríti meg sem a bérleti szerződés hatálya alatt, sem annak bármely okból történő megszűnése esetén.
A benyújtandó pályázat kötelező tartalmi elemei
A bérleti szerződésben kizárólag azon személy jelölhető meg szerződő félnek, aki a jelen pályázatban, mint ajánlattevő pályázó megjelölésre került.
Pályázó kizárólag saját nevében nyújthat be pályázatot, a pályázatban szereplő elárusító pavilon vonatkozásában.
Pályázó magánszemély, cég, egyéni vállalkozás vagy őstermelő is lehet.
Pályázó nem lehet bejegyzés, felszámolás, végelszámolás és csődeljárás alatti vállalkozás, 18 év alatti személy.
A bírálat során előnyt jelent, ha a pályázó veresegyházi lakos, vagy vállalkozásának székhelye, vagy telephelye Veresegyházon található, illetve, ha jelenleg a veresegyházi piacon szerződés vagy helyhasználati engedély birtokában elárusítói tevékenységet végez.
Pályázó pályázatát az erre a célra szolgáló pályázati adatlapon nyújthatja be. Minden pályázó annyi adatlapot nyújt be, ahány pavilonra pályázik.
Pályázó (amennyiben nem magánszemély) a pályázathoz mellékeljen 30 napnál nem régebbi cégkivonatot és aláírási címpéldányt.
Pályázó a köztartozásmentességről igazolást nyújt be.
A pályázat értékelési szempontjai
A Kiíró az ajánlatok bírálati szempontjaként az összességében előnyösebb ajánlatot határozza meg. Az ajánlott éves bérleti díj összege meghatározó a bírálat során. Bírálat és értékelő táblázat kitöltése kizárólag az érvényes pályázatok esetében történhet meg.
Bírálati szempontok (maximális pontszám: 100):
Az alábbi értékelő tábla alapján történik a pályázatok kiértékelése.
|
Értékelési szempont |
Maximálisan adható pontszám |
Elért pontszám |
|
Amennyiben az ajánlott havi bérleti díj összege a minimum ár
Amennyiben az ajánlott havi bérleti díj összege a minimum ár kétszerese |
35 vagy 70 |
|
|
veresegyházi lakcím/székhely/telephely |
10
|
|
|
jelenleg árusítást végez saját tulajdonú pavilonban a veresegyházi piacon |
20 |
|
|
Összesen |
100 |
|
Érvényes az előírt csatolmányokkal benyújtott pályázat, ha az eléri a minimum 50 pontot.
Ajánlati kötöttség
A Pályázó az eredményhirdetést követően, legkésőbb 2026.01.31. napjáig bérleti szerződéskötést köt, melyben a pályázatában foglaltakat és a fizetési kötelezettséget köteles vállalni, amennyiben pályázata nyer.
A pályázati ajánlatok beadásának helye, módja és ideje
A pályázat beadható: 2025.11.20-tól 2025.12.04-én 16:00 óráig
A beadás helye: Veresegyházi Városgazda Kft. (2112 Veresegyház, Sport u. 4.)
A pályázatot kizárólag személyesen lehet benyújtani, zárt, sértetlen borítékban. A borítékra az alábbi szöveget kell ráírni a pályázandó pavilon számának feltüntetésével „Veresegyház piaci elárusító pavilonok bérbeadása ……. számú pavilon”.
Pályázatok bontása: 2025.12.05. 10:00 óra. (Veresegyházi Városgazda Kft. 2112 Veresegyház, Sport u. 4.) A bontáson az értékelő bizottság tagjai és az adott pavilonra pályázó(k) vesznek részt. A pályázati eljárásban hiánypótlásra nincs lehetőség.
A pályázónak a pavilon bérlete kapcsán vállalt kötelezettségei:
A pályázati eljárásban kizárólag olyan pályázó vehet részt, aki vállalja, hogy a Kiíróval szemben bármilyen jogügyletből eredő lejárt tartozását legkésőbb a pályázat benyújtásának határidejéig teljes mértékben kiegyenlíti. Ennek elmaradása esetén a pályázót ki kell zárni a pályázati eljárásból.
Bérleti szerződés megkötése legkésőbb 2026.01.31-ig. A bérleti szerződésben foglalt első havi bérleti díj kifizetése legkésőbb 2026.03.10. napja lehet, melybe beszámításra kerül a pályázati biztosíték összege.
Versenytárgyalás helye és ideje
Tárgyalás időpontja: 2025.12.10.14:00 óra. Veresegyházi Városgazda Kft. (2112 Veresegyház, Sport u. 4.).
A versenytárgyaláson kizárólag érvényes pályázatot leadó pályázók indulhatnak, ahol a versenytárgyalás célja a licitálás a 7. pontban foglaltak betartása mellett abban az esetben, ha a pontozás során holtverseny alakul ki.
A versenytárgyaláson licitáló pályázó kizárólag az érvényes pályázati anyag szerinti aláírási jogosult személy, vagy meghatalmazottja lehet. Meghatalmazott részvétele esetén ügyvéd/közjegyző előtt tett nyilatkozat, vagy teljes bizonyító erejű magánokirat a helyszínen történő bemutatása fogadható el.
A pályázat elbírálása
A legjobb ajánlattevőről az értékelő bizottság legkésőbb a versenytárgyalás lezárultát követően 2 munkanapon belül felterjesztési javaslatot tesz a döntéshozó Veresegyház Város Önkormányzatának Képviselő-testülete felé.
A pályázat kiírója fenntartja magának a jogot arra, hogy a pályázatot az eljárás bármely szakaszában, indoklás nélkül eredménytelenné nyilvánítsa. A Kiíró fenntartja a jogot, hogy a pályázat(ok) megismerését követően indokolás nélkül eredménytelennek nyilvánítsa az eljárást.
Veresegyház, 2025. november 20.
